媒体消息,7月1日,载有办公用品的40辆8吨货车将连续往返深圳和东莞两地达60车次,2日将有2700名华为员工从深圳去往东莞上班,据华为内部人士透露,除研发团队全体搬迁外,还有一些其他部门的人员也将前往东莞办公。

在两年前,华为搬出深圳的消息就被炒作了一次,而这一次却是实实在在的搬家了。当然,华为搬出深圳这样的消息还太耸人听闻,因为,现在满打满算也就不到3000人搬去了东莞,而华为的员工人数可是用万来计数的。

针对传言,华为相关人士表示,2018年4月4日,公司已经与市政府签署了“扎根深圳、展望未来”合作协议,已经表明公司将留在深圳,不会搬迁。

华为出走深圳是假消息,但更加的震撼人心-克里焦点网

既然不搬走,华为为什么要选择到东莞这样的地方来做“研发”呢?纵有一万个理由,那直接的原因当然也是深圳房价太贵了,连华为公司和华为很多员工都已经承受不起,不得不一搬了之。

按照媒体的报道,从2007年至2017年的十年间,深圳的房价从14306元/平方米上涨到了57013元/平方米,涨幅达299%,而华为总部所在的深圳龙岗区,2017年商品房均价为41495元/平方米,涨幅也达到了285%。要知道,龙岗可地地道道算是深圳的郊区。

这样的房价,恐怕只有靠王者荣耀来维持高利润率的腾讯可以支撑,华为这个科技巨头也受不了了。

资料显示,华为2017年度销售收入为6036亿人民币,净利润增长28%至475亿元人民币。2017年华为研发费用达897亿元人民币,同比增长17.4%,近十年投入研发费用超过3940亿元。同样处在深圳的腾讯公司,2017年腾讯全年收入2377.60亿元(363.87亿美元),比去年同期增长56%,腾讯的研发投入占比为7%多一点,是华为的八分之一。不到30%的利润增长根本抵消不了房价翻番的生存压力,再加上高额的研发投入,更会大大限制了企业发展投入能力。

由此来看,像华为这种高营收高研发投入的公司,都已经承受不住深圳的高房价了,转投紧邻的东莞,也算是明智之举。只是,作为深圳的支柱和象征,华为要真想离开也并非容易。

另外,华为员工的收入在全中国都是屈指可数的。据有人爆料,通常,在华为工作十年的普通员工,大概在16-17级左右,一年拿到的薪水,在国内税前也只有60-70万左右,这个水平和腾讯相当。不过,即便以这样的收入,在深圳这个一线城市买房,必须是七八年以上的老员工,对于年轻的90后们来讲,买房是非常奢侈的。

东莞,曾经是一个充满了诱惑的城市,现在,也再次因华为的迁入而增添新的诱惑。网传,华为在东莞会提供约3万套员工住房,其中松山湖项目2万套,松山湖安居房5500套,湖畔花园3000套,华为松山湖南区公寓2500套。住房不区分楼栋、楼层、户型,全部统一为8500元/平方米,分配方案采取的是积分排序形式,入职年限、在东莞常驻年限、年度绩效、公司荣誉称号等都能加分。方案对分房对象也设置了一定门槛,需要华为15~19级(华为薪酬体系级别),且为入职满3年及以上的正式员工,还要是在东莞常驻或2018年在东莞常驻。当然,也有员工爆料,买房的员工要常驻松山湖,而且这类房子在5年后也不能像普通商品房那样随便卖,如果在华为工作不到5年,离职时需要将房子退回华为。

果真如此,这个房价,普通的华为员工可以在百万以内的总价住上自己的房子,这对于月薪多数在2万以上的研发人员都不是大问题,可以算是实现了居者有其屋了,真是大大的好事。

虽然华为短期内绝对不会离开深圳,但深圳这样的城市创造力逐渐失去也是事实,对年轻人的吸引力下降也已经毋庸置疑,如果像华为这样高收入高待遇的公司都无法承受深圳这样的房价和消费,中国会像何处去呢?

对于深圳来说,也不算是坏事吧。最近两年,北上广深都在向外赶人,北京更是频繁设定显著性政策,如今来京的年轻人已经基本上没有机会开上属于自己的车,住上自己的房子更是得靠祖宗的庇荫,深圳也不例外。

大城市正在向外赶人,如今这2000多人主动走了,也许深圳市有关部门应该弹冠相庆才对吧?